自如管家疫情(自如管家有用吗)

我把房子托管给自如后血亏,以此文让自己远离自如

〖壹〗 、事实无情地揭示了托管后的真实情况：实际收益与预期相差甚远，仅仅出租十个半月 ，我只得到了28000元
，月均收益骤降至2667元，亏损近1600元 ，这无疑是一次血亏的经历 。签约之后，自如的套路开始显现：首先
，他们违背了约定，将租客支付的七个月租金全部归咎于违约 ，仅将六个月的租金计算入业主收益
，这让我深感不公
。

〖贰〗
、综上所述，与自如的合作不仅未带来预期的收益 ，反而遭受了经济损失。我深感后悔
，希望我的经历能够警示其他房主，远离自如 ，寻找更为可靠的房屋托管服务 。

自如管家每天给我打电话要我减免房租

〖壹〗、自如管家频繁致电要求减免房租的行为不合理
，已构成骚扰，且将企业责任转嫁给房主缺乏逻辑与法律依据。

〖贰〗 、记者了解到 ，这已经是该公寓今年第二波要求房东减免房租的行为
，涉及北京、南京
、杭州等全国多地
。同时，除了该公寓外 ，自如等其他一些长租公寓也正在要求房东减免房租。来自北京、深圳多地房东反映，今年以来已经陆续多次收到来自自如管家的减租要求 。

〖叁〗 、自如回应：称涨价个例多为长租换短续导致
，为解决租客租房难题，提供续约租金优惠措施
。但租客对此不买账 ，认为自如存在欺诈行为。房东压价情况：房东投诉：自如以疫情影响为由要求房东降租
，否则解约并索赔装修款 。有房东反映，自如业务员多次打电话要求降房租 ，不降就解约
。

〖肆〗
、如果因为一些特殊原因不能按时付房租
，比较好提前和自如的客服联系，说明情况 ，看看能否延迟支付或分期支付。这样可以避免因为逾期而产生的滞纳金
，也可以避免自如的管家上门催租 。建议 租房一定要遵守租房合同的约定，按时付房租
。遇到问题 ，及时和自如的客服联系
，解决问题。

自如借疫情趁火打劫涨房租?他们解释说……

自如回应称续约费用变动多因“长租换短续”，否认存在费用钻营伎俩 。自如定价体系集中系统管理 ，一线人员无权随意调价 自如方面表示，其定价体系是集中系统管理
，一线人员没有权力进行随意费用调整，绝对没有针对疫情的任何费用钻营伎俩
。出现租金浮动个例 ，多为长租换短续导致
，或者仅是个别租客房租调整。

自如被爆疫情期间涨房租，自如涨价不合理 。由于疫情冲击 ，不少地方年轻人都没有工作
，只能在家里，自如的涨价 ，只会让年轻人感到越来越焦虑
，由于在该APP上租房子比较方便，深受年轻人喜爱。可是这一行为让不少网友表示以后再也不会在该APP上租房 ，该APP有趁火打劫的嫌疑
，应该体恤不容易
。

疫情下，特殊的环境造就了特殊的收入。顺丰平台的基础佣金 ，除了当地城市的经济水平，还跟配送距离和天气等等有关 。而顺丰同城平台的各类特殊奖励
，也会在疫情下，去奖励和引导骑士去工作
。去以自己的工作帮助有需要的人。对于用户的打赏 ，特别是在疫情期间
，处于封闭管理和人员用工紧张的情况下 。

自如起诉经历

自如起诉经历的核心是通过法律途径解决因租房服务问题导致的经济损失，最终成功维权并获得退款
。 以下是具体过程及关键细节：起诉背景与准备问题起因：2023年5月租房时 ，因自如未及时打扫导致房间灰尘积聚
，打扫后异味严重（类似烧柴火味），影响健康。

房东可向当地房管部门投诉 ，或直接向法院起诉
，主张合同无效、条款不公平或要求赔偿 。律师建议，房东需保留合同 、沟通记录等证据 ，以证明自如违约及条款的不合理性
。类似案例与司法实践自如合同纠纷频发天眼查显示
，南京自如自2018年起涉及25项开庭公告，其中16项为房屋租赁合同纠纷 ，说明此类问题并非个例。

业主和租客面临维权难题：自如的做法将业主和租客放到了对立面，三方的矛盾变得无法调和 。业主和租客都面临两方的压力
，自如转嫁了降低成本所引发的矛盾爆发点
。有业主表示，如果12月的房租超过15天没有支付 ，会起诉自如。且其所在的维权群里已近500人
，群里有大量起诉自如的业主 。

长租行业抗疫新动向:自如首推“0接触
”服务

面对突发疫情，近日自如推出“0接触”服务模式 ，业主无需到线下门店就可进行房屋托管
，通过线上方式完成询问
、报价以及签约等操作，实现线上全托管；租客同样可以在线上完成找房、看房 、签约
、支付等“0接触 ”操作 ，并且承诺三天不满意无责换租
，让租客没有后顾之忧。

抗疫成本投入：自如投入抗疫成本或已近2亿元，包括减免半月服务费、安置租客 、0押金签约
、提供续约退租便利、保洁消毒升级等
。此外 ，还为租客减免押金近2亿元。

我们不能也不应该忽视长租行业在抗疫期间表现出来的规范性和纪律性 。在过去几个月
，长租行业充分发挥管理上的优势，积极配合政府联防联控 ，不惜成本组织人力 、物力、财力，确保租客和员工的生命安全和身体 健康 
。

自如推最新四月安心租房权益,帮助城市复工青年品质租住

〖壹〗
、自如推出的四月安心租房权益包括“无忧找房、安全看房 、轻松签约
、放心搬家”四大方面
，旨在帮助城市复工青年安心返工、品质租住。无忧找房与安全看房 线上看房工具：自如提供VR/视频等多种线上看房工具，租客可通过真实低了解房源信息 ，避免线下看房造成的不必要外出和人员聚集 。

〖贰〗 、自如海燕计划第九季为毕业生提供月付
、免押金、0元搬家的租房福利
，并联合六大品牌赠送生活福利大礼包，同时承诺三天不满意无理由换租 、退租款项三个工作日到账
。

〖叁〗
、企业责任：自如作为规模化长租企业 ，通过多样化租住产品和规范化服务
，为初入社会的年轻人提供安心居住环境。例如，房源品质提升和服务标准优化 ，确保租户享受温暖舒适的居住空间 。未来展望自如将持续推进“海燕计划
”等惠及毕业生的举措
，同时专注提升房源品质与服务标准，为租户创造更优质的居住体验
。

〖肆〗、服务闭环提升满意度：从选房 、签约到居住
、解约 ，自如通过标准化服务流程和数字化工具
，形成租房全周期管理闭环，减少租客后顾之忧。综合评价自如租房通过高品质房源、高效流程 、人性化解约机制及全周期服务 ，构建了租客友好的租房生态 。

〖伍〗、从违约防护细节来看，自如租房整体较为靠谱
，其通过清晰的合同条款
、明确的提前退租规则、管家专业服务及全流程支撑体系，有效降低了租客违约风险并保障权益
。

〖陆〗 、多元化选取：深圳自如的多元化产品为租客提供可选取空间 ，积淀市场好感
，提高租客粘合度与契合感。环境确定后，租客能享受省心
、放心、安心的租住生活 。综合优势与行业借鉴价值综合积累：深圳自如位列榜首 ，体现其在产品品质 、服务体系
、用户口碑上的深厚积累。